如果双方达成协议，可以过户到一个人名下。流程是:
1.带齐三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。
2.去房屋所在区域的房地产交易中心办理。先通知预览窗口，你是来办理房产证变更到配偶名下的。窗口工作人员会对提交的材料进行审核。如果材料齐全，会给你一个号，然后拿着号去相关窗口。
3.房产证上夫妻名字变更所需费用:110元手续费，明细如下:80元的制作费用，25元的地籍图费用，5元的张贴费用。如果顺利的话，20天后可以拿到新的房产证。
4.可以给新的房产证设置密码，房产交易中心会通知你一个初始密码，事后可以自行更改。
夫妻房产证更名费用及手续
目前夫妻房产所有权证更名的程序一般是夫妻双方准备离婚，经协商已确定房屋权属，房屋权属名称变更为协议取得房产的一方名下。夫妻房屋登记在一方名下的，夫妻可以要求将其中一方变更为另一方或者双方。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已经取得房屋所有权证。办理手续时，夫妻双方应同时在场，并填写房屋权属登记申请书。提交的具体文件因房屋性质不同而不同。提交的具体资料如下:
(1)房改的，需提供原出售单位的证明，说明因供暖允许产权人变更到配偶名下；如果是商品房或者经济适用房，夫妻双方都要写变更申请，简单注明理由；
(2)结婚证复印件(验原件)
(3)夫妻双方身份证复印件(验原件)；
(4)夫妻共有房屋的约定。
(五)房屋所有权证书；
(6)房改提供原购房合同复印件(验原件)；
(7)房屋所有权证附图及登记表复印件。证明中没有图片的，可以不提供，登记表也不会抄原产权人的名字；
夫妇改名只需要提供房产证的印花税5元，其他费用不用交。
夫妻房产过户的条件
同时也叫夫妻房产证变更。首先，必须是非按揭房。如果有抵押，一定要银行盖章。一般银行不盖章，看各家银行情况。
如果要更改夫妻房产证上的名字，可以在婚姻存续期间直接加上配偶的名字。只需携带结婚证、两个房屋证明、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
