拍卖成功后，郭先生一次性支付了75万余元，但房子被他人占用，买家难以入住。神木法院表示正在协商强制腾房，如果执行起来有困难，会全额退款。
郭先生住在安北部。为了改善老人的居住环境，他准备给父母买套房子。今年7月，他在淘宝上看到未央区正在拍卖一套法拍房
郭先生说，他之前在其他地方购买过法拍房，对法拍房可能出现的问题比较了解。参与拍卖前，他特意给发起拍卖的单位打了电话。“这套房子是神木市防范和处置非法集资领导小组办公室拍卖的。我特意问了负责的法官这间房子是否有人住。法官说房主亲戚在住，如果事后腾房有困难，全额退款。”
确认房源情况后，7月23日，郭先生成功竞拍到这套房子，并于24日一次性支付75.5万元及软件服务费7550元。但郭先生无法办理后续手续，一直待在房子里。
“这个房子一直有人住，法院也多次协调让占用人腾房，但是没有结果。”郭先生说，交款已经两个月了，房子还被别人占着。他向法院提交退款后，没有结果，只好等待。
9月24日，华商报记者在淘宝上看到，郭先生所购房屋的拍卖已于7月23日结束，发起拍卖的单位为神木市防范和处置非法集资领导小组办公室。标的物描述中明确表示房屋已被查封，但未腾空，出租情况不明。
从郭先生提供的照片可以看到，神木市法院发布的公告贴在房子的前门，上面注明房子已经被查封，7月22日进行了公开拍卖。买家以75.5万元中标，价款已全额支付至指定账户。现需将房屋交付给买方，责令房屋的擅自占用人于9月4日前搬离房屋。逾期不办的，将依法强制执行。
9月24日，记者联系到拍卖公告上公示的神木法院马法官。他解释说，房屋占用人的情况涉及案件，不便透露。他们正在和领导协商强制执行，如果执行有困难，会全额退款。
