二手房交易看似简单，背后却有很多不容忽视的细节。只要一个环节出了问题，最后就会出现很多问题。现在来分享一下二手房交易的全过程。这是大多数想买房的朋友应该知道的知识。
二手房交易在房产交易中非常常见，那么二手房交易有哪些完整的流程呢？二手房交易需要注意哪些问题？马上来看看相关知识。
二手房交易全流程
1.看房选房:首先确定购房面积，了解已购房屋面积信息。
2.产权查询:认真核对产权共有人在产权证上的签名。签订合同时，产权证上登记的所有产权共有人应当到场，共同签字。
3.签订二手房买卖合同:双方就房屋产权状况、销售价格、交房时间、产权处理达成一致后，双方签订房屋买卖合同，买方支付购房定金。
4.买方按揭贷款:如果不是一次性付款，买方需要拿着证明和卖方一起去银行办理按揭贷款。
5.过户:双方携带证件到房产所在地的产权登记中心办理过户手续，银行收到回执后即可开具之前监管的保证金。
6.交房:双方交接物业、水、电、气等。验证后，交易成功。
二手房交易注意事项
1.核实产权是否清晰。
查看卖方产权证和产权人身份证是否真实。为了避免无效的买卖合同。
2.注意房款的交付时间。
建议房款的支付采用存款的方式，大大降低了风险。在收到政府颁发的产权证后，买卖双方就可以交钱交房了。
3.了解房地产相关费用的支付。
检查各种费用的支付结算情况，办理过户等相关手续，以确定是否会影响你以后的日常生活。
在线客服
