郑州首套房贷利率已经降至3.8%，而目前存量房贷利率种还有很多人是高位站岗的，像之前5.88%，6.37%的还大有人在，存量房贷利率想要享受3.8是不可能的。但是，存量房贷和新房房贷的利率差必然会缩小。
郑州首套房贷利率已经降至3.8%，而目前存量房贷利率种还有很多人是高位站岗的，像之前5.88%，6.37%的还大有人在，存量房贷利率想要享受3.8是不可能的。但是，存量房贷和新房房贷的利率差必然会缩小。
相比最新3.8的房贷利率，5.88甚至6.37的存量房贷利率就显得太过于高了，这样就避免不了转利率的操作了，说白了就是把放房子过户一遍，重新审批贷款，就能够使用最新的房贷利率了。
此事引发银行还款潮。很多银行就开始用各种手段来维持这种房贷的优质业务:提前还贷有罚息，延长提前还款的预约周期，现在很多银行提前还款已经预约到了3个月以后了，总之就是想法设法阻止购房者提前还款。
当然了，这种操作虽然可以降低房贷利率，但其实还是属于违规操作，或者叫钻空子吧，现在已经开始有所收紧，
更重要的，还是要政府协调各部门研究降低房贷存量的引导办法。降低银行的金融风险，刺激老百姓的消费经济。归根结底，这取决于政府刺激经济的决心。
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