房屋过户本人去不了怎么办，房产过户可以委托他人吗

以前房子特别受欢迎，现在因为时代的变迁，有了很多不同的类型。当然，无论是哪种类型的房子，依然吸引着大家的目光。然而在买房的过程中，本人因为特殊情况无法到场，很多人就不知道怎么办了。今天房过户就告诉大家房屋过户本人去不了怎么办，房产过户可以委托他人吗？

房屋过户本人去不了怎么办

可以委托办理，但是在委托办理的过程中，你要有所有的文件、委托事项的证明、委托书。当然，你也应该随身携带一个重要的身份证明。

1.公民办理委托书公证的，应当提交委托人的身份证明(居民身份证及复印件)；法人委托的，应当提交法人资格证明和法定代表人身份证明；办理委托合同公证时，应当提供委托人的身份证明和资格证明以及受托人的身份证明和资格证明。

2.与委托事项有关的证明材料(委托他人办理房屋出售的，委托人应当提交房屋权属证明)。

3.转委托人申请转委托公证时，应当提交转委托权证明。

4.委托书或委托合同。

房屋过户可以委托吗？房屋过户手续是怎样的？

1.提交申请

房屋买卖合同签订后30日内，买卖双方应持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同及其他有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2.查看数据

双方提交资料时，房地产管理部门将对其提供的相关资料进行审核，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3.评估房地产

房地产管理部门将对双方申报的交易价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行实地调查评估。

4.缴纳税费

房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定去相关部门缴纳税费。

5.签发转移单。

双方申请经批准后，房地产管理部门将向双方发放转让书。

6.领证。

办理上述手续后，双方应根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，办理过户手续，并取得房地产权属证书。

房子过户不了怎么办？可以委托他人办理房屋过户吗？对于房屋过户手续的具体介绍，房屋过户可以委托，但是证件要齐全，因为一旦证件缺失，不仅会给办理人带来麻烦，也会给自己的影响带来很大的压力。所以我们需要注意的不仅仅是提前办理手续，还有一些文件的准备。