总高18层2楼会反水吗？买房子楼层挑选技巧有哪些？_买房知识

现在高层还是很多的小高层，也就是说我们说的18层或者二十几层的楼房，在选择楼层的时候非常纠结，想要选择楼层低的，我们知道二层相对于来说是比较实惠的，那么总高18层2楼会反水吗？买房子楼层挑选技巧有哪些？

总高18层2楼会反水吗

高层2楼反水的概率大概是有20％～30％，其实这个还是要看整体的房屋设计的，现在有很多开发商排水管道设计都是非常合理的，那高层2楼就不会出现反水的情况，但也有的管道设计不是特别合理，那在使用的过程当中还是会出现这种问题的。当然大家在装修的时候也是可以改造管道的，但是在改造之前还是需要咨询一下开发商的，改造肯定要合理的，否则还会影响以后的管道使用情况的。

买房子楼层挑选技巧有哪些

1、看采光低楼层受到其他建筑物的遮挡，不能接受到阳光的照射，相比之下，如果从采光的角度出发，还是挑选高楼层好。但是要注意看具体规划，有的就算是高楼层住房，因为规划的不妥，也会没有阳光。

2、看户型一套房子的户型和结构后期是很难改变的，所以购房者在选择时，千万不要忽视。如果选了采光通风差一些的户型，建议最好能选择稍高一些的楼层，相比低楼层来说，采光通风效果会相对改善。如果根据家庭需要必须选择低楼层，那就一定要好好挑选一下房屋的户型了。

3、考虑噪音考虑到噪音，很多人就觉得应该远离低层，因为低楼层离噪音源最近，不少人想1－4层不行，那8、9层总行吧，但事实上是噪音的传播是全方位的，而1－4层往往因为有树丛、绿化的第一重过滤，噪音有所减小，而8、9层却因为无遮挡物，噪音更甚，所以想要避免噪音的购房者，还要选择再靠上一些的楼层。

4、空气质量这个因素要结合具体的城市来判断，由于各城市地理位置不同，空气湿度、浮尘停留的高度等都存在差异。一些沿海城市的空气湿度较大，选择楼层的话不要选择太低的楼层。

以上是总高18层2楼会反水吗？买房子楼层挑选技巧有哪些？二楼如果担心反水的话，我们可以到小区里面去看一下，毕竟现在的工艺以及施工和改善了很多，因此而出现反水的几率还是非常小的。