二线城市房价高不高？买房子注意什么？

买房时人们最关心的就是房价，很多人都会用贵，很贵，非常贵，特别的贵，来形容一线城市的房价，但其实二线城市发展也是不错的，自己还有很大的升值和发展的空间。那么二线城市房价高不高？买房子注意什么？ 

二线城市房价高不高 

一线城市的房子大多处于供不应求的一种状态，很多大城市都实行了买房限购政策，这些举措也为很多二三线城市提供了机会，虽然目前房地产市场处于一个冷静期，但现在的二线城市已经出现房价上涨的现象。随着一线城市人群的返乡，二线、三线城市房价成为人们关注的热点。 

买房子注意什么 

一、不要看房屋价格来区分地段的优劣 

其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。 

二、不要以城市功能区判断配套成熟与否 

现在城市发达，但是商务区不一定适合置业，很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。 

三、谨慎认识赠送的所谓附加值 

现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。 因此买房不要追求面子工程，追求额外优惠，要将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行对比，从而做出自己的选择。

 四、最好不要参与卡式销售项目 

如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，那么开发商也就不会再随意的涨价了。最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。就象坐地铁样的，等下一辆也许是较好的办法。

 以上是二线城市房价高不高？买房子注意什么？二线城市的房价也不是很低，大家想要买房子，要根据自己的实际情况去考虑。