女方婚前继承的房产遗产,婚后卖房所得有男方的份吗
过户知识
2023-03-17 16:27:13
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女士您好,您的问题涉及婚姻感情,房产分割纠纷。女方婚前继承的房产一般属于女方的个人……
女士您好,您的问题涉及婚姻感情,房产分割纠纷。女方婚前继承的房产一般属于女方的个人婚前财产,与另一方无关。婚后变卖房屋所得,也应当是女方的个人财产,与男方无关。但是若是双方签订婚内协议约定婚前财产也属于双方共同财产的,则属于夫妻共同财产。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析,供您参考:---------婚姻感情---------■对于您的婚姻感情法院如何判:◆根据您提供的信息,您的婚姻感情涉及“有结婚证”方面。◆对于您的婚姻感情的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):1、证明您已结婚证据◆法院在判断您与配偶婚姻感情的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:1、配偶失踪满2年?2、配偶是否多次出轨?3、配偶是否同意离婚?▪举例来说:1、因感情不和分居满2年属于法定调解无效应判决离婚的情形。2、经人民法院判决不准离婚后又分居不满一年的,不属于视为夫妻感情破裂的情形,需要根据其他因素来综合判断。3、您生产后一年内,在您同意离婚的情况下,配偶才可以向人民法院提起离婚,否则法院不会受理,但您可以向人民法院提起离婚;在您同意离婚或者您提起离婚,法官也会根据其它因素来判断您与配偶感情是否破裂来决定是否准予离婚。---------房产分割纠纷---------■对于您的房产分割纠纷法院如何判:◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“继承房产”,“婚前继承”,“婚后购买”方面,法院一般情况下的判决如下:1、本人婚前继承所得的房产归本人所有,配偶婚前继承所得的财产归配偶所有。◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):1、商品房属于继承的证据◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:1、商品房的购房时间是?2、双方家人是否参与出资?3、取得房产证时间?▪举例来说:1、根据婚姻法第19条的规定对商品房的权利归属有约定的一般按照约定处理。2、口头约定的情况下,除非双方对口头约定都予以认可,否则在没有其他证据与口头约定形成证据链的情况下,一般就视为没有约定。3、婚后双方家人与配偶共同全款出资,产权登记在配偶名下,此种情况法律没有明确的规定,房屋通常可能会视为夫妻共同财产,双方家人的出资在没有其他证据的情况下,极有可能视为对夫妻双方的赠与,由法院酌情判决房屋归一方所有,取得房屋的一方给另一方房屋折价款。