6月份70城房价出炉：同比继续走低，成都环涨1.3%继续领涨

7月15日，国家统计局发布了6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

总体来看，6月份，70个大中城市商品住宅销售价格总体环比稳定，31个城市新建商品住宅价格环比上涨。从上月看，成都1.3%的增速继续领涨，北上广深分别上涨0.8%、0.5%、0.3%、0.2%。同比来看，统计局数据显示，商品房销售价格同比继续回落，同比上涨的城市数量减少。

具体来看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手房销售价格环比上月持平，上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格比上月下降上涨0.1%；二手房销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手房销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨的城市有31个和21个，比上月增加6个。

同比来看，6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格分别有21个和12个城市上涨，比上月分别减少2个和1个。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和1.1%，涨幅比上月分别回落0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格比上月下降0.2%。二手房销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.8%和3.7%，降幅比上月分别扩大0.6和0.5个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这一数据最大的特点是二手房和一手房走势一致，呈现环比降幅收窄、同比降幅扩大的现象。“今年二季度，部分城市二手房上市交易明显转好，尤其是部分城市对二手房限购政策有所松动，也使得二手房环比数据有所好转。”严跃进说。

此外，从6月房价指数同比涨幅数据来看，成都表现最好，无论是环比数据还是同比数据，都成为全国第一的城市。这也说明目前成都购房政策宽松，二手房明显活跃，也说明市场预期在积极调整。