关于房产继承最新政策

这位老人没有留下遗嘱就在家里去世了。房子应该由谁继承？继承问题在民法典中有明确的规定。今天房过户给你详细解答，一起来看看吧。

没有遗嘱怎么继承房子？

根据我国民法典的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱，那么继承事宜就要按照法定继承办理。

老人没有留下遗嘱，属于其所有权份额的财产作为遗产，按照法定继承原则继承。有配偶、子女、父母(第一顺序继承人)在世的，由第一顺序继承人继承；无配偶、子女、父母，但有兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母(第二顺序继承人)在世的，由第二顺序继承人继承；一般来说，同一顺序的继承人应该是平等的。

《民法典》第1127条:继承按照下列顺序进行:(1)第一顺序:配偶、子女、父母；(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果第一顺序没有继承人，则由第二顺序的继承人继承。

《民法典》第1160条规定:无人继承或者遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归其所属集体所有制组织所有。

本部分所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。本部分所说的父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。本系列中提到的兄弟姐妹，包括有父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。

遗产分配的原理是什么？

1.平分原则，即同一顺序继承人的份额大体相等。

2.照顾原则，即生活有特殊困难且无劳动能力的继承人，对被继承人尽了主要赡养义务的继承人或者与被继承人共同生活的继承人，应当适当分担遗产。

3.特殊原则，即扶养被继承人以外无劳动能力又无生活来源的人，或者扶养被继承人以上的人，应当给予适当继承。

继承人在什么情况下会丧失继承权？

《民法典》第1125条，继承人有下列行为之一的，丧失继承权: (一)故意杀害被继承人的；(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的；(三)遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的；(四)伪造、篡改、隐匿、销毁遗嘱，情节严重的；(五)以欺诈、胁迫的手段强迫或者阻碍被继承人设立、变更或者撤销遗嘱，情节严重的。继承人有前款第三项至第五项行为，有悔改表现，被继承人谅解或者事后在遗嘱中列为继承人的，不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定的行为的，丧失受遗赠权。