很多人都是贷款买房子的，但是近几年疫情影响比较大，导致很多人们的经济收入都造成了影响，那么在还房贷的时候也会有很大的压力有关，今年房贷可以延迟还款吗，提前还清房贷划算吗。
很多人都是贷款买房子的，但是近几年疫情影响比较大，导致很多人们的经济收入都造成了影响，那么在还房贷的时候也会有很大的压力有关，今年房贷可以延迟还款吗，提前还清房贷划算吗。
今年房贷可以延迟还款吗
房贷可以申请延期还款，需要向申贷银行提出延期还贷的申请，实际上是延长借款期限，如果银行批准了，就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。需要大家注意的是，借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
提前还清房贷划算吗
1、银行为了多收购房者的利息，对于提前还款设了很多条条框框，还款时间、还款次数等都有明确的规定。提前还房贷时间，一般要在还房贷满6个月或者12个月以上；次数的话，一年只能提前还款一次；在额度上，有些银行规定必须是一万的整数倍。
2、提前还房贷会影响剩余贷款的优惠力度。提前还款后，未还部分可能就没办法享受低利息优惠了，要按照最新利率执行。对于贷款总额比较高的人来说，提前全部还清并不容易；部分还清的话，剩余部分则无法享受贷款优惠。
3、要小心违约金！银行主要通过贷款利息赚钱，你提前还款了，没地方收利息，那只能通过违约金赚回来，请仔细查看合同是否有提前还款需要缴纳违约金的条款。
对于今年房贷可以延迟还款吗，虽然说房贷是可以相应的延期，但是也只能够拥有一次的机会，提前还清房贷划算吗，提前还清房贷是需要支付一定的违约金，所以想要提前还清房贷，应该要考虑清楚。
