2022房贷基准利率是多少？贷款买房子有什么好处

现在房价对于普通人来讲，买房子是非常困难的事，贷款的存在帮助我们解决了不少的问题，在贷款的时候需要每个月给银行还利息，我们必须清楚怎么样贷款才是划算的，那么2022房贷基准利率是多少？贷款买房子有什么好处？ 

2022房贷基准利率是多少？

各大银行的房贷利率都是在国家基准利率的基础上上浮执行的，一年以内基准利率为4.35%，一到五年基准利率为4.75%，五年以上基准利率为4.9%。 

1、中国银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房则上浮20%。 

2、工商银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房则上浮20%。 

3、农业银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。 

4、邮政银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房同样上浮20%。 

5、建设银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。 

6、交通银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。 

贷款买房子有什么好处？

1、风险较小 贷款买房风险小是相对于全款买房而言的，全款买房一次性就需要支付很多的购房款，如果房屋存在问题，损失的资金可不少呀，而贷款买房损失的资金就会少很多了。另外按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。

 2、投入少 其实我们身边也有很多的朋友都是通过贷款的方式购买房屋的，贷款买房好像已经变成了一种常见的现象。贷款也就是向银行来借钱买房，不必让我们马上花费很多钱，就可以买到自己居住的房子，所以我们贷款买房的个优点，就是钱少也可以买房。 

3、资金活 贷款买房不用一次性投入所有的购房资金，贷款购房者可以选择把资金分开，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再其他项目，这样资金使用更灵活。 

以上就是关于“2021房贷基准利率是多少？贷款买房子有什么好处”的介绍，如果想要买房，可以使用贷款的方式，但是要准备一些首付，而首付的金额也是根据我们购买房子的钱数来决定的。