房贷利率最新消息2023，贷款利率会继续下降吗？

你知道2023年的房贷利率是多少吗？不同的银行存款利率会有所不同。一般商业银行的存款利息会高于国有银行，当然商业银行的贷款利息也会高于国有银行。以下是最新整理的2023年房贷利率政策。

2023年房贷利率最新政策

LPR 2023年为4.3%，2023年重新定价日之后的房贷利率为:LPR(4.3%-0.2%)=4.1%，这是2023年全国首套房贷利率。

当然了，现在还有不少城市的首套房贷利率已经降到了4以下，正式进入了3时代。

贷款买房时，贷款利率的调整会影响买房成本。2022年多次利率调整后，第一套利率4.1%，第二套4.9。

2023年2月郑州最新银行贷款利率公布:第一套3.8%，第二套4.9%。

每家银行的情况如下:

第一套3.8%银行:工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、中国银行、民生银行、交通银行、兴业银行和中信银行

第二套银行是4.9%

三套都是拒绝贷款。

2023年存款利率会下调吗？

继国有银行之后，中小银行也加入了下调存款产品利率的行列。2022年9月15日，工农中建等四大国有银行宣布下调定期存款利率。

根据公告，三个月、六个月、一年、二年、五年期整存整取利率分别为1.25%、1.45%、1.65%、2.15%、2.65%，均下调10个基点；3年期定期存款利率为2.60%，下调15个基点。

此前，2022年5月9日，中国人民银行发布《2022年第一季度中国货币政策执行情况报告》显示，2022年4月，中国人民银行建立存款利率市场化调整机制。自律机制成员银行参考以10年期国债收益率为代表的债券市场利率和以1年期LPR为代表的贷款市场利率，合理调整存款利率水平。

据悉，自2022年9月起，部分股份行和城商行陆续跟随四大行调整存款挂牌利率。2023年开年，多家地方城商行农商行也宣布下调存款利率。

2023年贷款利率会继续下降吗？

LPR作为贷款市场的基础利率，基本决定了大部分贷款利率的变动。2022年，LPR利率已下调2-3次(一年期LPR利率已下调2次，降幅20bp五年期LPR利率三次下调(下调35个基点)，但相对而言，商业银行存款利率下调的次数和幅度都不够。

业内普遍认为，2023年存款利率市场化改革有望进一步推进，存款价格将继续下行。有研究报告预计，2023年，存款挂牌利率可能很大程度上跟上LPR的调整幅度，部分定期存款挂牌利率有10-15个基点的下调空间，从而进一步增强存贷款利率联动效应。

另一种观点认为，这是银行稳定息差、降低债务成本的举措。

根据银监会公布的数据，到2022年第三季度，商业银行净息差已收窄至1.94%，达到近十年来的最低水平。“银行的净息差会越来越低，要么导致银行利润下降，要么增加高风险投资，导致银行承担的风险增加。”因此，在贷款利率走低的趋势下，商业银行自身有强烈的动力继续下调存款挂牌利率。

根据中国人民银行披露的金融统计数据，截至2022年11月末，本外币存款余额263.96万亿元，同比增长11.1%。人民币存款余额257.78万亿元，同比增长11.6%，增速分别比上月末和去年同期高0.8个和3个百分点。

中国人民银行发布的《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》也显示，在消费、储蓄和投资意愿的选项中，61.8%的居民倾向于“多储蓄”，较上一季度上升3.7个百分点。2022年第一季度至第四季度，倾向于“多储蓄”的居民比例分别为54.7%、58.3%、58.1%和61.8%，总体呈上升趋势。