现在贷款买房的人越来越多，因为现在经济不是特别好，现在的房价也很高。那么在做房贷的时候，房贷利率计算方法是什么？
现在贷款买房的人越来越多，因为现在经济不是特别好，现在的房价也很高。那么在做房贷的时候，房贷利率计算方法是什么？
房贷利率计算方法是什么
等额本金还款法房贷利率计算公式:
每月偿还贷款本金=贷款金额/贷款期数。
月还贷利息=贷款余额*日利率*实际天数。
每月偿还贷款本息=每月偿还贷款本金+每月偿还贷款利息
等额本息还款法房贷利率计算公式为:
贷款本金*月利率*(1+月利率)
每月等额偿还贷款本息=(1+月利率)-1
月还贷利息=贷款余额*日利率*实际占用天数。
每月偿还贷款本金=每月等额偿还贷款本息-每月偿还贷款利息。
房贷是什么？
也称为住房抵押贷款。抵押是指买受人向银行提出的住房抵押贷款申请，身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法律文件。，必须提交。银行承诺经审查合格后向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同及银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方单位在银行的账户。
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