合肥二手房能贷款吗 合肥二手房贷款新政策有什么规定

贷款买房已经是很多购房者的选择，也可以减轻一些压力，不过在贷款的时候，会出现审批不通过的情况，这让很多买房的人很烦恼，接下来跟大家分享一下合肥二手房能贷款吗？二手房贷款新政策有什么规定？一起看看吧。

合肥二手房能贷款吗

合肥二手房可以贷款，个人再交易住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。

合肥二手房贷款新政策有什么规定

去年合肥房产局对于二手房贷款交易有新政策规定，合肥二手房贷款将执行先审批、后过户。

简单来说，就是二手房交易过程中，银行可以先审批按揭贷款，审批通过后，买卖双方再办理过户等手续。即先审批贷款，后过户。

合肥二手房贷款交易的基本流程：交定金—＞网签—＞存入首付款—＞申请贷款—＞审批通过—＞缴税、过户、资金托管—＞抵押登记—＞房款。之前先过户、后审批贷款的模式，对于卖方来说风险非常高。如果先过户、后审批，即使预审核没问题，最后申请的时候被拒贷了，银行是不承担任何责任的。前期这种模式，对于卖家来说，就意味着面临极大的风险。

上面就是有关合肥二手房能贷款吗，以及合肥二手房贷款新政策有什么规定的全部知识，现在有很多人会选择二手房，但是大家在选择二手房的时候，也要知道相关的政策有哪些，这样才能够顺利的办理。