中国银行房贷提前还款流程是什么？提前还了房贷让我后悔不已

买房可以说是人生中最大的一次消费了，很多人并不能够一次性支付全部放款，所以，贷款买房是大部分人的选择。在买房之后，随着收入的增加，很多人开始想着要提前还房贷，降低自身的负债，那么中国银行房贷提前还款流程是什么，提前还款后还要注意什么？怎么避免“提前还了房贷让我后悔不已”的悲剧？今天跟着房过户一起去看看。

01中国银行房贷提前还款流程是什么

一般来说，中国银行房贷提前还款的流程有3步，首先是提前预约还款时间，待银行审批通过后方可还款；第二办理还款，在预约还款日到银行网点办理提前还款业务；第三重新计息或办理结清，如果是部分还款银行会重新计算利息，如果是全部还款银行会办理结清手续。详细流程如下：

1、提前预约还款时间

中国银行房贷提前还款，是需要提前预约的，一般是需要提前15天，通过电话、网络、柜台等渠道进行预约。预约提前还款时需要提供个人信息、预约还款日、还款金额等，银行审批通过后，会通知借款人按时办理还款业务。

2、办理还款

借款人需要在预约还款日到办理贷款的中国银行网点，携带本人身份证、购房合同、还款卡，以及还款资金，通过网点柜台办理提前还款业务。

3、重新计息或办理结清

如果这次是提前偿还部分贷款，这时需要重新和银行重新确定以后的还款计划，可以选择月供不变，缩短贷款年限，也可以选择贷款年限不变，减少月供。

如果这次是提前偿还全部剩余贷款，这时需要银行出具贷款结清证明，这些资料会在后期办理房屋解押时使用。

02提前还款后还要注意什么

很多人以为把银行贷款全部还完后就可以高枕无忧了，其实并不是的，其他还款后我们还要注意及时到房管局办理房屋解押手续，只有办理完解押手续，房屋的产权才可以说是你自己的。

如果没有及时到房管局办理解押手续，在房管局系统中、以及法律层面来说，房子还不完全是你的，是你和银行共同所有的，后期在交易时会有不少麻烦。

以上就是中国银行房贷提前还款流程是什么，提前还款后还要注意什么的相关内容，虽然提前还款可以减少房贷利息的支出，但是这并不是适合所有人，我们要根据自己的情况去判断。

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