贷款房二次抵押贷款条件？二次抵押贷款流程是什么？

贷款的房子就属于抵押房，想要二次抵押的话，很多人对抵押贷款的问题不是很懂，毕竟二次抵押办理是有一定的难度的，所以一定要考虑清楚。那么小编就来告诉你贷款房二次抵押贷款条件？二次抵押贷款流程是什么？

贷款房二次抵押贷款条件

二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房，用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人、房屋已办理银行保险，且保险单正本由银行执管。

房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较强的变现能力。借款人是银行一手房抵押贷款客户，且在还款过程中收入稳定，信用良好有较强的还款能力，一手贷款无任何欠息行为。

二次抵押贷款流程是什么

首先，所谓房屋二次抵押是指房产在按揭贷款的过程中，再次申请贷款的行为，这也是银行全新的加按揭贷款服务。房屋二次抵押贷款时，银行会根据业主已经偿还的本金和利息，重新对房屋进行价值评估，在评估价格的基础上减去贷款余额后的价值作为抵押，向银行再次申请贷款。

1、二次抵押贷款流程通过银行办理首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

2、二次抵押贷款流程通过民间贷款机构办理银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

以上是贷款房二次抵押贷款条件？二次抵押贷款流程是什么？二次抵押的要求还是比较严格的，一定要注意怎么才能办理的更顺利，避免了后期因为抵押，而耽误太多的时间。