等额本息提前还款还的是本金吗？等额本息能提前还款吗？

其实在大家的身边很多人都在关注房贷的还款方式，不同的还款方式存在着一定的区别，所以在选择的过程中会对各个方面进行了解，既然大家对于等额本息想要全面的认识，接下来就一起去了解一下等额本息提前还款还的是本金吗？等额本息能提前还款吗？

等额本息提前还款还的是本金吗

还得是本金。银行的所有提前还贷所还的款全是本金，不论是等额本息还是等额本金，利息都是以每一期所剩余的本金来计算的。所以很多银行对于一年内提前还款的客户要收取违约金。提前还款的目的就是能节约利息。

等额本息，虽然前期每个月的还款额较少，生活更轻松一些。但还款的利息比例太高，5年下来，要比等额本金多还很多利息，这些白白损失的钱太可惜。

等额本金，虽然前期还的利息比例较少，能较早、较多地归还本金。但前期月还款太多，这使本来就资金紧张一家人，前两年会过得非常辛苦。而且5年下来，本＋息的还款总额要多很多，太累了。

等额本息能提前还款吗

1、在我国大多数地区等额本息还款，这也是日常最常见的一种，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。

2、在我国按期付息还本，借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间。

3、等额本金还款，借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

4、在我国还有一种就是一次性还本付息，对于贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。

5、可以看一下借款合同关于还款条款是否有要求，如果刚借款不久，申请提前还贷是合算的，因为在我国大部分利息是在前几年收掉的，还到后来利息很少了。如果是部分提前还贷，要和所在地柜面工作人员说清楚，是维持年限不变还是缩短年限。

等额本息提前还款还的是本金吗和等额本息能提前还款吗的答案大家都知道了，对于大家而言，人们务必要全面的去认识到贷款的方式，从而使自己选择到最为适合自己的买房方法。