八层洋房有腰线层吗？宽度多少？购买洋房要注意什么？

在购买楼房的时候，腰线层是很多人都知道的，腰线层的价格会相对便宜，而洋房的腰线层人们似乎并不了解。今天就具体分析一下八层洋房有腰线层吗？宽度多少？购买洋房要注意什么？

八层洋房有腰线层吗？宽度多少？

8层洋房腰线房的腰线层一般在4到5楼或者顶楼、次顶楼较多。一般开发商建设楼盘的时候会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型，这些楼层的房屋就被叫做腰线房，开发商这样设计的原因是为了让这栋楼的外观看起来更加的时尚、美观、有层次感。

腰线层可能存在的影响：

室内采光受影响，通风较差空气浊。雨天积水易内渗，墙体发霉难处理。腰线设计成台阶，容易“方便”小偷。窗上多出遮光体，长久压抑难接受。很多楼房的腰线造型都比较宽，在腰线造型下的楼层，其窗户上端会出现“遮光体”，不仅仅影响光线的进入，也会在视觉上给人造成压抑感，长久面对，难以拥有开阔心情。

购买洋房要注意什么

1、注意选开发商。

开发商品牌实力强，开发经验丰富，一方面房屋质量有保证，有品质自然更值得信赖；另一方面在小区很多设计细节会更人性化，提升居住舒适水平。

2、注意了解物业公司。

靠谱的物业管理不仅能管好小区的安保问题，还能在日常生活中为业主省掉不少烦恼。

3、注意选楼层。

一般以中间楼层为佳，但底层和顶层也是有一些优势的。底楼的好处在于可能会有赠送的小花园或者地下室，空间充足，而且方便进出。而顶楼的好处就在于位于相对高的楼层，比较安静，私密性强，观景视野也更佳。

4、注意了解容积率和绿化率。

洋房是介于别墅和高层之间的产品，环境自然要比一般的高层小区要好。小区的环境舒适体验度主要是由容积率和绿化程度来体现的，作为洋房产品容积率至少应保持在2.5以下，绿化率40％以上，才能保证洋房买的值。

5、交通和配套。

购买洋房者虽然大多是有一定经济实力的人，但不管自住还是出租，都需要有比较便利的交通条件，方便出行。

八层洋房有腰线层吗？宽度多少？购买洋房要注意什么？以上内容就是关于洋房购买的具体介绍，在购买洋房的过程中也要了解到具体的情况，购买洋房的时候要知道自身的需求，同时也要了解注意事项。