70年产权到期怎么办

70年的房子一般是指住宅用地的产权，那么70年后购房者该怎么办？能不能继续住下去？

70年的房子，到期后可以自动续租。

近日，两会表决通过的民法典定稿。民法第359条规定如下:

住宅用地使用权期限届满，自动续期。续展费的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应当依法办理。土地上的房屋及其他不动产权属有约定的，从其约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

70年产权到期后，房屋可以继续居住(非住宅产权按照法律规定到期)，但可能需要缴纳续期费。至于怎么交费，还得等相应的法律法规。

如何查询自己的产权年限？

1.查看卖方的购房合同原件:

对于购房者来说，在查询二手房产权时，可以查看原房主的购房合同。一般购房合同都会记录房子的土地使用权是多少年，什么时候开始。

2.向住房和城乡建设委员会查询:

如果查不到购房合同原件，购房者可以向住房和城乡建设委员会查询房屋剩余产权期限，开发商收到销售证明后会在网上公示。一般如果知道小区名称、预售证号、开发单位、项目地址中的一个，就可以在住房和城乡建设委员会网站上查询所购小区的产权信息。

3.看国有土地使用证上的使用期限:

除了以上两种方法，还可以查看国有土地使用证上的使用期限。但需要注意的是，很多人认为只要看房产证上的使用期限就可以了，但实际上房产证上登记的日期是申请日期，也就是房屋的登记日期，而不是土地的使用期限。购房者要看国有土地使用权证，其中有“土地使用期限”一栏，可以清楚地显示土地的使用年限和土地的起止日期。