郑州首套房贷利率降至3.8%，提前还了房贷让我后悔不已_贷款知识

郑州首套房贷利率降至3.8%，这让很多背着高房贷利率的人痛苦不堪，为了降低自己的房贷利率，大家可谓是八仙过海各显神通，但是却是有人开心有人愁，更有人说“提前还了房贷让我后悔不已”，这究竟是怎么回事？

郑州首套房贷利率降至3.8%

1月29日，郑州部分银行首套房贷利率宣布下调，最低降至3.8%，减50个基点，二套利率不变，即日起开始执行。郑州首套房利率正式进入“3”时代。调整之前，郑州首套房按揭贷款年利率普遍执行4.1%的标准，此次下调能给新增贷款的购房者减轻不少的压力。但是已经在还贷款的购房者却是无法享受到这个低利率的。

有人“提前还了房贷让我后悔不已”

不少市民在提前还贷后，感到每月少了一些负担，多了一份轻松；然而，也有人感到遗憾。

因全处下岗失业的赵先生最近很烦。他一直对自己过高的按揭利息表示怀疑。去年年底，想到马上就有年终奖入账，一笔50万的理财即将到期，他选择提前还贷，也是没有任何犹豫的。可是春节过后，公司每况愈下，说好的年终奖却迟迟没有着落，最后连饭碗也没着落。家里的“余粮”不多了，月供不断，赵先生只能马不停蹄地找工作。焦虑疲惫之时，他总会想：“去年底那50万不还，现在能淡定很多吗“

每个家庭应对各种变故都要保持比较充裕的现金流，不能因为省利息就把闲钱全部还房贷，那样只会让自己很被动。如果一年中有理财需求的按揭者，如房屋装修等需要一笔不小的支出，那么提前还贷对家庭的理财安排可能会不利。

另外，还贷时间已经较长的贷款者，此时通过提前还贷的方式来达到省息的作用并不大，因为在贷款期限的后期还款中，大部分都是偿还本金。陈先生认为，贷款者用等额本息还款法来偿还贷款，而且提前还贷的意义不是太大。