每月多还3000，年轻人不淡定了，去年房贷5.6今年4.9怎么变

今天，年轻人每月还三千多房贷不淡定的新闻登上了热搜，引起了人们的热议。最近房贷利率一直在降，很多城市也加入了这个行列。珠海的房贷利率已经降到了3.7%。而股票房贷利率没有变化，也让高息贷款的年轻人感到很不平衡，开始打算提前还贷。

珠海一女子，一年半前，买第一套商品房，房贷利率6.1%，每月还款约12120元。现在房贷利率降到了3.7%。按照这个利率，还款只要9205元，一下子能存3000元。但是现有房贷的利率并没有随着现在的房贷利率下降。

所以很多年轻人都想提前还贷，少付利息。但是现在提前还贷很难，要么是一定数额的违约金，要么是延迟接受还贷申请。

有人认为这种提前还款与房价高低无关，而与利率有关。利率高，都是刚需买房，因为刚需根本没有其他融资渠道，都是借钱买房。能炒房的，手里钱多，政策一出就换，也不会长期持有，也不会在意利息变化。

有网友说，专家说借钱买房可以先享受。等我攒够买房子的钱，我就七十岁了。但是专家从来没有说过借钱买房要付利息，而且这个利息比每个月租房还多。要结束提前还贷潮，就要降低存量房利率！你不能抓一个人割韭菜！应该让存量房贷款利率和实时利率一样，既减轻了存量房贷群体的压力，解放了一部分人的消费能力，又促进了经济发展，一举两得！