不少人都听说过买房要缴纳首付或者全款，其中首付贷款的方式比较多，对于首付的政策也要知道。那么首付比例下调房价还会涨吗？买房有什么套路可以遵循？
首付比例下调房价还会涨吗
从房价的角度看，房价已经开始松动。虽然松动不明显。但是打折幅度仍然很大。而且在整个楼市中，购房者购房的政策也加大了力度。二成首付开始成为刺激购房者购房的重要手段。考虑到当前房地产市场供求格局发生根本改变，居民住房消费更趋理性，尤其是首次购房者的需求数量有所减少，房地产新政不会带来房地产价格的过快上涨。
买房有什么套路可以遵循
1、全款买房更优惠 对于开发商来说，他们也着急快速回笼资金，所以，他们就会以各种优惠活动来让购房者全款买房，就比如全款买房均价降5个百分点，面对这样的诱惑，相信许多购房者都会心动。殊不知，就算你贷款买房，只要你努力争取，也是可以享受到该优惠的。
2、内部价只是噱头 在开发商还未取得预售许可证时，他们会先在小范围内进行内部认购的活动，此时的房价会比市场价便宜一些，不少购房者都会参与其中。殊不知，内部认购只是噱头，开发商也许永远拿不到预售许可证，届时你可就等于买了违规建筑。
3、样板房有猫腻 在买房时，售楼小姐都会先带着购房者看样板房，此时购房者需要注意样板房所存在的猫腻，就比如缩小家具的比例，让购房者觉得房子空间很大。所以，购房者在买房时，不仅要看样板房，更要多去实地考察。
4、赠送面积不实用 在这个高房价时代，谁看到“买房赠送面积”的活动都会眼红，不少购房者就是冲着这个活动才买房的。殊不知，开发商所赠送的面积并不计入房产证，而且还不实用，完全就是坑购房者！
5、大小定金通吃 购房者在看房后，售楼小姐都会催促交付定金，如果你没带那么多钱，就会让你少交点，并保证定金可退。殊不知，如果你真的不买房了，定金可是要不回来的，就算最后好不容易要回来了，也会被扣一部分。
首付比例下调房价还会涨吗？买房有什么套路可以遵循？每一个有买房想法的人都要了解到房产的相关的政策。
