买二手房在绝大多数情况下，都是不需要交维修基金的。因为在我国，维修基金施行的是“钱随房走”的原则，也就是说房屋的维修基金跟随着房子产权人的变更而变更。而且维修基金是专款专用、无法提取的，所以在二手房交易中，房屋的维修基金只能够随着房屋产权过户给新的业主，而无法单独进行提取，这样买家就不需要再单独交维修基金了。
买二手房在绝大多数情况下，都是不需要交维修基金的。因为在我国，维修基金施行的是“钱随房走”的原则，也就是说房屋的维修基金跟随着房子产权人的变更而变更。而且维修基金是专款专用、无法提取的，所以在二手房交易中，房屋的维修基金只能够随着房屋产权过户给新的业主，而无法单独进行提取，这样买家就不需要再单独交维修基金了。
房屋维修基金是什么意思
房屋维修基金又称公共维修基金，是指专门用于进行房屋公共部位（如楼栋外墙等）、公共设施的维修及改造、更新的专项资金，由全体业主按照相同标准、共同缴纳至专用账户的资金。
房屋维修基金是必须要交的吗
每套房子是必须要缴纳维修基金的，因此在购买新房时，维修基金是必须要交的一项费用，而且必须在交房前缴纳，一般新房的维修基金都是在签订房屋购房合同、缴纳房屋首付款的同时，由开发商代收维修基金，然后缴存至维修基金专业账户中。
而在购买二手房时，一般是不需要缴纳维修基金的，因为房子在第一位业主购买时已经交过维修基金了，只需要在办理房产过户的时候，同步过户过来就可以了。
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