提前还款按揭流程:1。先确认是部分还款还是一次性全额还款；2.拨打银行官方客服电话预约；3.根据客服要求，准备好相关资料:身份证、借款合同、房产证件、代扣还款委托书、其他银行抵押手续到营业网点办理；4.填写提前还款申请表，提交给银行，等待银行审批，将钱存入相应的还款账户。
贷款买房已经成为很多人生活中不可或缺的一部分。毕竟，房地产是一项重要的资产。一旦贷款买房，就需要按期还款。由于房贷利息比较高，很多人会想着提前还房贷，以减轻利息压力。本期我们就来说说提前还房贷的流程:
第一，提前还房贷
1.提前还房贷。
比如房贷总额50万，已经还了2年，提前还了10万。
2.一次性提前还清房贷。
比如房贷总额80万，还款3年，提前一次性还清所有房贷。
第二，按揭提前还款的过程
1.作为贷款人，根据自己的实际情况决定是提前偿还部分贷款还是全额还清欠款。
2.联系银行官方客服预约，提前还款，让客服告诉你需要提供什么资料。
一般需要提供身份证、借款合同、房屋权属证明文件、代扣还款委托书等银行放款手续。
3.约定银行房贷部门负责人，并与房贷负责人签订合同，办理相关提前还款手续。
(1)填写提前还款申请表。
(2)银行会对申请人的资格进行审核，看其是否有资格提前还款。
(3)准备提前还款的资金。
(4)审核通过后，到银行网点，将资金存入还款账户。
(5)如果提前还清所有欠款，需要银行的结算证明。
三。抵押贷款提前还款应注意的问题
1.预估提前还款是否不划算；
2.部分提前还款，还款金额不得低于10000或10000的整数倍；
3.等额本息或平均本金还款的提前还款无需支付任何违约金。只有固定利率的提前还款才需要支付违约金；
4.提前还清房贷，别忘了去保险公司退保。贷款人可携带保险单原件和提前还贷证明，按月向保险公司返还提前支付的保费。提前支付的保费是提前还款时已交保费的现值减去提前还款时提前还款前所占保险费的现值。
5.办理注销抵押，贷款人需要到银行办理归还抵押证明，到房屋抵押的产权部门领取注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证注销抵押。
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