高层住宅二楼下水道会反水吗？反水有哪些解决办法？

高层住宅相对价格比较实惠。买高层住宅很多人都推荐买低层，因为低层它的价格便宜，家里有老人会选择第一宠，但是很多人不知道二楼会不会反水。那么高层住宅二楼下水道会反水吗？反水有哪些解决办法？ 

高层住宅二楼下水道会反水吗 

高层住宅的二楼是不一定会反水的，是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物业等共同影响的。 

一、与房子的年限有关， 

1、2010年以前的房子，房龄大于10年，属于房龄较老，管线老化，而且大多数采用的是铸铁下水管，管壁不仅粗糙而且上锈，污物容易挂壁， 并且一部分还采用老式蹲便，与坐便相比，弊端是非常容易将一些杂物冲入管道造成堵塞，一旦造成堵塞，很难疏通，所以采取蹲便、铸铁下水管的房型反水风险几率最高。 

2、2010年以后的房子，房龄较新，基本都是现代化小区，使用新的建筑技术、规范造的房型，基本采用PVC下水管，管壁光滑不容易挂住污物，而且管子更合理些，基本家家在排水的位置都有回水弯，即使有堵塞物掉入也会在回水弯位置堵塞及时被发现，不容易掉入主管道。 

二、与小区的物业有关， 

1、无物业的高层住宅， 无物业的高层住宅大多数为老旧小区、回迁、宿舍等，由于没有物业管理，基本总污水管道由市政清理，不能保证按时清理、检查，主管线堵塞几率会大幅增加。 

2、一般的高层住宅， 这里指的一般物业指的是服务质量，有的小区物业不作为，也会增加堵塞反水的风险，但在业主的督促下，会解决一些问题，比起无物业小区多少会有些保障。 

3、品牌的高层住宅， 指较知名的品牌物业小区，会专门定时清理检查污水出口，并且出现反水问题会积极相应查找问题，是改造管道还是其他方式解决问题，降低堵塞反水风险，保障较高。 

反水有哪些解决办法 

1、如果在日常使用的时候不小心将异物掉入，或是新安装管道的失误而导致了堵塞，那么一般都是采用管道疏通机直接进行疏通，或是更换管道即可。 

2、有些下水道在经过了一段的时候使用之后，就会出现结垢的现象，导致管道内径变细，而影响了正常的下水排放，这种疏通必须要采用高压水清洗管道，清楚管道内壁的污垢扩大下水道内径，从而来疏通下水道，一般这种情况是在厨房下水道比较常见。 

通过介绍的高层住宅二楼下水道会反水吗？反水有哪些解决办法？现在下水已经有了改善，买二楼的话可以去了解一下一楼是否是独立下水，如果是独立下水的话，二楼会出现防水的情况几率也是非常小的。