将原来高利率的房子卖掉,重新买房,享受最新3.8%的低利率。
优点:
1、无风险。卖旧买新可以看作是个纯粹的新增贷款需求,完全符合政策要求,无任何政策风险。
2、操作简单。卖旧买新就是一个买房的行为,只需按照买房的流程去做就行,无额外的资料和流程。
缺点:
1、累。买过房的都知道,看房、挑房绝对是一件大大的体力活,找到合适的房子,难!
2、买卖难同步。要么旧的卖了,新的没找好,居住是个问题。要么新的看好了,旧的还没卖掉,资金是个问题。
综上,如果已有中意房子,或者资金充足的,卖旧买新是相对比较简单,比较稳的一种。