【贷款知识】限贷政策_为什么要限贷_最新房贷利率2022

央行发布2023年第一季度中国货币政策执行报告，截至3月末，83个城市下调了首套房贷利率下限，较全国下限低10-40个基点，12个城市取消了首套房贷利率下限，3月新发放个人住房贷款加权平均利率为4.14%。

买房时一定要注意，不要“捡芝麻、丢西瓜”！也就是说，在买房的时候，一定要找到最主要的因素

从去年开始，提前还房贷的话题也就开始高居热门话题榜，这似乎已经成了一股风潮。而其中小部分人已经试探性提前还房贷，却又有不少人感叹到“提前还了房贷让我后悔不已”。这究竟是为什么呢？

2023年房贷利率基准（LPR）为4.3%，首套房最少可以下浮20个基点，2023年公积金首套房贷利率为3.1%，二套房上浮10%

如果你之前有把房贷利率修改为LPR形式，那么在每年的1月1日就会自动调整；如果当时选择了固定利率，那么你的房贷利率就永远不变了，想要省利息，就只有提前还款了。

2023年首套房贷利率是在lpr基础上下调20个基点，也就是4.3%-0.2%=4.1%，而对于郑州来说，2023首套房贷利率是3.8%

时下年轻人谈婚论嫁，绕不开的话题就是“房子”。但随着购房压力的不断加大，不少年轻人特别是一线城市的年轻人，在“拼婚”的大门外望而却步。不买房就结婚，你能接受吗?

人们在买房时会去银行申请房贷，众所周知，贷款是需要支付利息的，而利息的多少和房贷利率有关。那么2023年房贷基准利率是多少呢？

截至3月末，83个城市下调了首套房贷利率下限，较全国下限低10-40个基点，12个城市取消了首套房贷利率下限。

根据2023年4月20日，央行公布的最新LPR，2023年房贷基准利率目前依旧为4.3%，首套房贷利率可以在LPR的基础上下浮20个基点，也就是2023年首套房贷利率为4.1%；二套房贷利率在LPR基础上上浮60个基点，也就是2023年二套房贷利率为4.9%。

尽管市场上不断传出房贷利率上调的风声，但种种迹象显示，4月楼市政策利好不断:需求端方面，多地首套房贷款利率出现下调

很多人买房都是用贷款的方式，而这两年一直降低的房贷利率让很多人都大呼压力山大，不少人都在想办法享受最新的超低房贷利率。那么去年房贷5.6今年4.9怎么变，如果是固定房贷利率贷款，那么将无法自动变更，其余的最低可以变为3.8%。

过完年，报复性消费未至，报复性还贷将至，各路网红都在分享自己的房贷提前还了省了多少万，又省了多少万。很多朋友都在蠢蠢欲动，但是不到万不得已的情况下，一定不能提前还清贷款。有不少朋友在提前还款之后大呼“提前还了房贷让我后悔不已，能转为3.8%的低利率我竟然选择了提前还款！”

据央行网站20日消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。公积金贷款同期执行基准利率3.1%。

2023年1月1日起，首套个人住房公积金贷款利率为2.6%，5年以上的利息为3.1%；商业贷款LPR（房贷基准利率）为4.3%，首套房下浮20个基点，也就是首套房贷利率为4.1%，二套房上浮60个基点，也就是二套房贷利率为4.9%。