遗产房产过户费用

目前房价高，继承父母留下的房子就成了一件非常划算的事情。但是继承的房屋需要办理过户登记，了解房屋继承和过户相关知识的人比较少。今天带你看看房子的继承过户费用是多少。继承房产过户需要哪些程序？

房产继承过户费用是多少？

1.继承权公证的费用。继承权公证费按继承人继承的房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。

2.房地产价值评估成本。根据房地产价值，采用差额法累进法计算评估费用，最低值为5‰，最高值为0.1‰。

3.房地产继承和转让的税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4.契税。法定继承人继承房产，免征契税。非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋所有权的，需要缴纳1.5%的契税。

法律依据

《中华人民共和国继承法》，第三十三条继承遗产时，被继承人应当清偿依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和债务以其遗产的实际价值为限。遗产超过实际价值的部分，由继承人自愿偿还。继承人放弃继承的，可以不承担被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

第三十四条执行遗赠不妨碍清偿受遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

二。继承房产过户需要哪些程序？

1.收集房屋过户相关资料。如被继承人死亡证明、房屋产权证、继承人与被继承人的身份关系证明等。

2.向不动产登记机构申请转移，提交准备好的材料，由不动产登记机构审核。符合转学条件的，30日内完成注册。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，当事人申请因继承或者受遗赠取得的不动产登记的，应当提交死亡证明、遗嘱或者全体合法继承人关于不动产分配的协议、与被继承人的亲属关系材料等。，也可提交公证材料或有效法律文书。

综上所述，房屋继承和转让都有相应的规章制度。如果要办理过户，需要按照流程走。同时，所需材料及相关费用也要提前准备好，以免耽误自己的时间。这些是“房产继承和转让的费用是多少？”继承房产过户需要什么手续？“全部内容。