新房购买的契税是很多购房者关心的问题。新购房契税税率怎么算，自己买房要交多少契税？这是购房者必须知道的知识，这样才能更好的计算自己购房的资金。
新房购买的契税是很多购房者关心的问题。新购房契税税率怎么算，自己买房要交多少契税？这是购房者必须知道的知识，这样才能更好的计算自己购房的资金。
新房购房契税税率怎么算？
90平方米以下(含90平方米)的契税为1%。90平方米以上的首套房契税为1.5%，二套房契税为2%，公寓、写字楼、商铺契税为4%。
新购住房契税税率规定
房产契税是指因土地使用权的出让、转让、房屋买卖、交换或赠与而导致房产所有权转移时，向房产所有人征收的一种税。营业税是指对单位和个人销售不动产的营业额按一定比例征收的一种税。房产税是根据房屋的原值或租金向房产所有人征收的一种税。
应纳税额=计税依据×税率。契税税率为3%-5%，一般为3%。为了扶持房地产业，政府对一般商品房减半征税，对商品房和别墅征税3%。
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