房产过户咨询哪个部门

买了二手房后，如果需要办理产权过户，什么都不懂可以去问房产过户的管理部门，这样会让流程更清晰，那么房产过户咨询哪个部门？

房产过户咨询哪个部门

房产过户是碰到的所有问题，都可以咨询你的房地产管理中心或房产交易大厅，带房产证(原件及复印件)、买卖双方身份证(原件及复印件)、契税及完税证明(原件及复印件)、户口本(原件及复印件)、档案查询证明、买卖合同、土地证带土地证(原件及复印件)等，直接到现场进行咨询。

房产过户的方式

1.办理不动产的继承过户。

与买卖转让、赠与转让相比，房产继承过户的费用种类少，费用低。继承过户时，没有营业税、个税和契税，继承人只需缴纳公证费。作为继承人，可以凭遗嘱公证继承权，然后去房管部门办理过户。

2.办理房产赠与过户。

房产赠与过户免征营业税，但需要缴纳契税和公证费。不动产的赠与是无偿赠与的行为，所以赠与人不需要缴纳营业税、个人所得税。此外，房产赠与过户还需要缴纳公证费和契税。不得不说，契税的缴纳是高于买卖转让的。

3.办理二手房买卖过户。

有三种税：营业税、个人所得税和契税。但如果房产已满两年，免征营业税，如果房产已满五年且唯一，也免征个税。过户过程中，购房者只需缴纳契税和产权转移登记费；房产两年以上不满五年的，只需要缴纳个人所得税、契税和产权转移登记费。

综上，如果是第一次购买房产，此时遇到问题可以咨询当地的房产交易市场。然后可以拿着所需要的材料，和对方办理过户手续。