房产赠与过户费用怎么计算，赠与过户要多久 ？

对于很多父母来说，把房子过户送给孩子在中国是很常见的，最关心的就是房产赠与。当然不可回避的是过户费，房产赠与过户费用怎么计算，赠与过户要多久 ？

赠与房产过户时，一般应缴纳的费用有以下几种:

1.契税:3%；

2.制作成本:80元。

3.公证费:不等，以公证处为准。

如果父母子女赠与一套房产，房屋“赠与”要缴纳的税费有契税、公证费、登记费，其中最主要的是契税，是评估房价的3%，一般来说是市场价的3%。目前市场价120万的房子，契税是3.6万元。

如果子女在房产证5年后出售，并且是唯一住房，可以免征营业税和个人所得税，只需要缴纳很少的手续费。子女在接受赠与后不满5年出售房屋的，只能按照实际征收方式，即扣除合理费用后转让收入的20%缴纳个人所得税。

赠与过户需要多长时间？

如果材料没有问题，你必须去房产局填一些表格和一份存量房合同。股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额相同。所有材料交到房产局后，会有收据。您必须在上述日期缴税，这通常需要大约15个工作日。交完税，我就在那里排队领新的房产证。办理房产证的时限为10个工作日(自受理登记次日起)