房屋转让的方式有赠与、继承和转让交易，不同方式的房屋转让所缴纳的税费是不同的。如果选择继承和转让，涉及的成本最少，赠与和转让略多。
房子赠予过户费怎么算
一般有三种方式进行财产转移，具体如下:1。赠与过户:如果这套房产以后不需要再买卖，那么选择赠与比较好，所以你只需要缴纳:契税:房款的3%，测绘费:1.36元/m2，权属登记费和取证费:150年，公证费:房款的0.3%。但这种转让在未来需要交易房产时，需要支付20%的房款。2.交易过户:如果房产仍将出售，那么你最好选择交易过户。交易过户只需要缴纳1.5%的契税，1.36元/m2的测绘费，150天的权属登记费和取证费，1%的个税，5.5%的营业税差额。原价转让就不用交个税了。3.继承和转让:要求所有直系继承人填写放弃继承权协议书，然后进行公证。经过公证，流程基本和捐赠、转让一样，费用和捐赠、转让一样。一般在原主人去世后使用这种方法。
根据规定，办理房屋赠与过户手续时需要提交以下材料。
(一)原注册申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证原件；
(4)赠与协议的公证书原件，或者赠与的公证书原件及接受赠与的书面文件；
(五)契税缴纳或者减免税证明原件；
(6)房屋登记表和房地产平面图两份；
(7)已购公有住房作为赠与的，提交补充土地收入证明和补充房屋差价(标准价和优惠价公有住房)证明；
(8)已购买经济适用住房的家庭取得契税完税证明或者房屋所有权证满五年的，应当提交补充的土地收入证明；
(9)国有土地使用证(全房地产)；
(10)整块划拨土地或整栋建筑物占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。
注:过户时以行政机关的具体要求为准。
这是相关的答案。对于赠与转让，还是要交个人所得税，还有一些契税。房子过户的时候，你要看好相关的合同问题，因为有些人在卖房的时候提交的材料有问题。
