长沙二套房契税最低降至1%

湖南日报8月24日讯(全媒体记者路)长沙市民即日起购买第二套房，面积90平方米及以下按1%征收契税，面积90平方米及以上按2%征收契税。今天，记者从长沙税务部门获悉，本市二套房契税优惠政策已经实施。现在买第二套房，契税就按新标准交了。这是时隔三年多，长沙恢复执行二套房契税优惠税率。

根据新政策，个人购买第二套改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；无论第三套房面积大小，都将按照4%的税率征收契税。今年6月9日，我省有关部门发文《支持长沙恢复实施二套房契税优惠》。长沙市有关部门决定，6月9日至8月23日缴纳二套房契税的，即日起可按新税率申请退税。

其实早在2016年2月22日，湖南就已经对二套改善型住房契税实行优惠税率。2018年6月，长沙楼市开展“反炒房”活动。自2019年4月22日起，本市停止执行二套房契税优惠税率。

“买第二套房，契税是一笔不小的开支。”正在看房的刘女士打算买一套商品房，面积120平米，总价300万。本来她要交12万的契税，现在只需要交6万，直接减了6万。

今年以来，长沙出台了多项楼市调控政策。业内人士表示，长沙重启二套房契税优惠政策，有望进一步刺激改善型购房需求，稳定和提振市场信心。