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郑开公积金同城化指南---郑州缴存在开封办理公积金提取

在开封市(含县、区)购房的郑州市(含县、市、区)缴存职工,可在开封申请办理下列公积金提取业务

为推进郑州市与开封市(以下简称“郑开两地”)经济发展深度融合,助力郑开两地房地产市场健康稳定发展,支持郑开两地住房公积金缴存职工(以下简称“缴存职工”)跨市办理住房公积金业务,郑开两地住房公积金实行同城化管理。现根据《郑开住房公积金同城化管理合作协议》,制定《郑开住房公积金同城化管理业务指南》(以下简称“业务指南”)。两地缴存职工可参照本业务指南申请办理住房公积金业务。郑开两地住房公积金管理中心(以下简称“郑州中心”和“开封中心”)工作人员应依据本业务指南受理缴存职工的业务申请。

一、办理原则

开封市住房公积金管理中心(以下简称“开封中心”)坚持“能办尽办”“应减尽减”“线上优先”的原则,按照业务归属地的业务政策和要求受理郑州缴存职工的提取申请。

二、提取类型

在开封市(含县、区)购房的郑州市(含县、市、区)缴存职工,可在开封申请办理下列公积金提取业务:

(一)购买自住住房提取公积金

业务办理条件为:

1.签订时间未超过2年的商品房买卖合同或不动产权证;

2.申请提取时夫妻名下没有未结清的公积金贷款。

(二)偿还住房公积金贷款本息提取公积金

业务办理条件为:申请提取时,已开始归还公积金贷款本息,每次提取金额不超过阶段内归还贷款本息金额,每阶段归还的贷款本息金额不重复提取。

三、办理途径方式

“郑开同城化”公积金提取业务有两种办理方式,具体办理途径和要求如下:

(一)全程网办。郑州缴存职工可在开封市直接登录郑州住房公积金网上办事大厅、网络小程序(支付宝“市民中心”)、“郑好办APP”等,根据提示认证身份并提交申请,办理提取业务。目前,“河南政务服务网”业务申请要件比较完整齐全,“郑好办”APP业务办理比较便捷,推荐优先使用。

(二)郑开通办专窗。符合公积金提取条件的缴存职工,可通过线下“郑开通办”专窗,向开封住房公积金管理中心申请提取,由两地公积金中心联合办理业务。

四、申请要件

(一)购房提取申请要件

1.签订/出具时间未超过2年的商品房买卖合同/不动产权证;

2.申请人的中华人民共和国居民身份证;

 3.购房首付款发票或契税完税凭证;

 4.商品房买卖合同或不动产权证; 

 5.购房人为直系亲属,还需提供其直系亲属身份证及有效关系材料。

(二)偿还公积金贷款提取申请要件

 1.申请人中华人民共和国居民身份证;

2.购房人为申请人直系亲属的,还需提供其直系亲属身份证及有效关系材料。

五、办理流程

(一)购房提取公积金业务流程

1.在郑州缴存并购房,在开封申请提取

职工购买郑州行政区域内住房,在开封提取郑州公积金缴存账户的余额,可通过“郑好办APP”办理。具体流程:打开“郑好办APP”,按照公积金模块→公积金提取→购买商品住房(本人提取/配偶提取)或购买二手住房(本人提取/配偶提取)顺序操作办理。

2.在郑州缴存,在开封购房并申请提取

购买开封市行政区域内住房,申请提取在郑州公积金缴存账户的余额,可在开封中心办事大厅“郑开通办”窗口提出申请。具体流程如下:

(1)“郑开通办”窗口受理职工申请,对职工身份进行审查,留存到场照片,由职工填写《郑开通办业务办理申请表》(附件1)。

(2)“郑开通办”窗口受理人员扫描职工身份证、配偶身份证、结婚证、银行卡(Ι类账户)以及购房、贷款等有效材料,并向职工出具《郑开通办业务受理回执》(附件3)。

(3)“郑开通办”窗口受理人员对职工提供的购房材料真实性进行核实,核实通过的,填写《购房信息真实性核实情况表》(附件4),核实未通过的,告知职工受理意见。

(4)购房提取材料核实后,扫描填写的表单、职工提交的材料,拍摄到场照片,并电子版通过“全国住房公积金监管服务平台”发送给郑州中心。郑州中心审核受理后,通过监管服务平台出具《郑开通办业务办理回执》(附件3),开封中心收到回执后向申请职工反馈办理结果。

(二)偿还公积金贷款办理提取流程

1.在郑州缴存并办理公积金贷款,在开封申请提取

职工在郑州购房并办理公积金贷款,在开封申请提取郑州公积金缴存账户的余额,可通过“郑好办APP”办理。具体流程:打开“郑好办APP”,按照公积金模块→公积金提取→偿还公积金贷款(本人提取/配偶提取)顺序操作办理。

2.在郑州缴存,在开封办理公积金贷款并申请提取

职工在开封办理公积金贷款,申请提取郑州公积金缴存账户的余额,可在开封中心办事大厅“郑开通办”窗口申请提取。

(1)“郑开通办”窗口受理职工申请,对职工身份进行审查,留存到场照片,由职工填写《郑开通办业务办理申请表》(附件1)。

(2)“郑开通办”窗口人员扫描职工身份证、配偶身份证、结婚证、银行卡(Ι类账户)、公积金贷款还款明细等材料,并向职工出具《郑开通办业务受理回执》(附件3)。

(3)“郑开通办”窗口人员核实房产真实性,信息真实的,填写《购房信息真实性核实情况表》(附件4)。

(4)还贷提取材料核实后,扫描填写的表单、职工提交的材料,拍摄到场照片,并电子版通过“全国住房公积金监管服务平台”发送给郑州中心。郑州中心审核受理后,通过监管服务平台出具《郑开通办业务办理回执》(附件3),开封中心收到回执后向申请职工反馈办理结果。

(三)其它提取业务

其它提取业务,引导郑州缴存职工优先使用“全程网办”的途径办理。如网上无法成功办理的,可通过线下“郑开通办”窗口申请办理,具体流程可参照上述业务办理流程。

六、信息推送

开封中心受理“郑开通办”业务申请时,必须通过“全国住房公积金监管服务平台—跨省通办业务办理专区”发送业务申请,确保综合联系人及时接收并处理业务。

七、档案留存

“郑开通办”业务申请表、影像资料(含本人到场照片)、业务办理回执单等填写的所有表单材料,由郑州中心各级政务服务办事大厅设置专柜各自妥善存档管理。职工申请办理提取的业务材料,将按照郑州中心政策规定,与业务档案统一归档管理。

说明:本部分内容解释权归郑州住房公积金管理中心

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