离婚是夫妻关系破裂时的一种选择。离婚最多涉及孩子的安排和夫妻财产的分割。实践中，大多数夫妻离婚后都会把财产过户给子女。那么，离婚后房产证过户的流程是怎样的呢？大家一定也很好奇。今天，房过户为大家普及这方面的知识。
一、离婚后房产证过户流程
(1)夫妻离婚涉及房屋过户的，由双方共同申请登记，双方就财产达成协议，到民政部门办理即可。但是房产过户手续一定要及时办理。房产过户手续，也就是买卖过户，也就是正常的买卖手续，一个星期左右就可以完成。
(2)对于已离婚的房产过户，需要办理房产分析登记。离婚分析不需要办理很多手续，只需要按照房管局的相关规定办理离婚分析登记即可。物权登记是房屋登记的常见类型，不同于继承登记和赠与登记。财产分析登记主要适用于离婚财产分析。顾名思义，离婚分析是夫妻离婚后转移房屋份额的登记手续。根据相关规定，双方均免交交易税。
离婚析产的基本步骤:
1.去公证处进行财产分析公证(注:有离婚判决书的，不需要公证)；
2.去交易中心重新刷漆；
3.去房管局申请免征契税；
4.办理生产分析登记手续，缴纳登记费；
二。房产证过户需要哪些材料
(1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
(2)房地产证明(包括共有证明，如有)；
(3)申请人的身份证明；
(4)不动产登记申请书；
(5)授权委托书。
三。房产证费用过户离婚后
离婚房产过户只收变更登记的手续费，不额外收费。至于夫妻因离婚而办理的产权过户属于财产权属变更，根据相关法律法规的规定，离婚及财产分析免交交易税费。
1.去公证处做财产分析公证(费用大概500-800元)(注:有离婚判决书的可以省略这一步，即不需要公证)；
2.去交易中心重新刷漆(一般当天可用)；
3.去房管局申请免征契税(10个工作日左右)；
4.办理分析生产登记手续(约7个工作日)，交纳50元报名费；
综上，我们可以知道离婚财产过户需要登记。离婚分析不需要办理很多手续，只需要按照房管局的相关规定办理离婚分析登记即可。
