三套房以上契税税率为3%，不论房屋面积大小。
问：三套房以上契税是多少？
房过户资深服务顾问：
三套房以上契税税率为3%，不论房屋面积大小。
在进行房产过户的时候，只有拆迁后安置购房、法定继承人继承房产、夫妻间产权变更，这3种情况是不需要交契税的，其他的情况都需要交契税，不管是买卖房子，还是房产赠与过户。
契税怎么算
而房产契税的征收标准，与房屋套数、房屋建筑面积有关，具体标准如下：
购买首套房：建筑面积小于等于90平方时，契税税率为1%，建筑面积大于90平方时，契税税率为1.5%。
购买二套房：建筑面积小于等于90平方时，契税税率为1%，建筑面积大于90平方时，契税税率为2%。
购买三套及以上房产：不论房屋建筑面积大小，契税税率均为3%。
另外，如果所买的房子是属于商业用途（如公寓、商铺、写字楼），及非普通住宅的，不论房屋建筑面积大小，契税税率均为4%。
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