契税在房地产中，收费永远是一个非常重要的税种。通常房产证是在缴纳契税后取得的。那么，缴纳契税，需要多久才能拿到房产证呢？
一般可以在交付后半个月左右拿到房产证契税，因为相关法律规定商品房买受人应当在商品房交付之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权属登记手续。一般新房的买家会委托开发商办理房产证，只需要向开发商支付工本费即可。
办理房产证要走什么流程？
1.确定开发商已进行了初始登记，即应在《大物业购房合同》中约定开发商办理初始登记的期限，特别是开发商办理初始登记的期限和竣工后及时通知的义务等。，并明确开发商未及时处理应承担的赔偿责任。
2.去管理部门领取《房屋(土地)权属登记申请表》时，可以提前问开发商，产权证应该到哪个部门办理，然后直接问部门，免得跑冤枉路。如果要办理两个证，可能要去两个部门，拿两个不同的申请表。
3.取映射图(表)。由于测绘图是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，是必备材料之一。
4.当你填表、盖章、领取相关证件、询问前面的相关部门时，一定要清楚自己需要领取哪些证件，并且一次性全部领取，避免奔波之苦。
5.缴纳公共维修基金，契税，无论是小区代收还是银行代收，都需要保留缴费凭证。这两笔款项的支付凭证是办理产权证的必备凭证，一旦丢失，会影响产权证的办理。
6.提交申请材料，主要包括以下内容:盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方的房号确认函、实测面积、房价结算、测绘图、房屋登记表、户型图两份、专项维修资金专用收据、契税纳税或减免税证明、购房人身份证明(查看联合协议原件、银行提前还款证明，各地具体要求不同。一定要保留好管理部门的领证通知，按照上面通知的时间去领产权证。
7.在规定时间内领取产权证，缴纳印花税、产权登记费、制作费用等。，并认真核对产权证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。
