如何办理房产过户手续?

买二手房有很多好处。简单来说，二手房可以看到实际房屋，可以知道房屋的面积、类型等。当然，买二手房产权证后也是个问题，需要的手续和流程比较复杂，很多人不太懂，不知道怎么操作。接下来将介绍如何办理房产证过户手续。

如何办理房产证过户手续？

房屋所有权证、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)、房屋档案核对证明(房地产交易中心提供)、房产评估报告、房屋所有人提供的身份证、户口本，(夫妻双方户口不在一起的需提供结婚证)、房屋买卖合同。

一.登记要求

(1)房屋所有权转移登记申请书(原件留存)；②申请人的身份证明(验原件，复印件留存)；③房产证(原件留存)；④ 赠与合同(原件留存)；⑤契税完税证明(验原件)。有抵押登记或者预告抵押登记记录的，房屋转让应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋的转让，应当经村民委员会书面同意。

二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。

三。办理房产过户手续需要什么？房屋产权证、业主身份证明、房屋买卖合同、契税完税证明等。是必需的。到房屋所在地房管局办理过户手续。

房产证过户流程

1.办理房产证过户手续，要到继承人户籍所在地派出所办理户籍注销，领取死亡证明；

二。办理房产证过户手续，要到区或市公证处(原外销商品房会到市公证处)办理继承 right公证。不动产继承，有两种:一种是遗嘱继承，一种是法定继承。所需材料包括:

1.继承人的死亡证明；

2.需办理房产证过户手续的房屋产权证或其他证明；

3.户口本或其他能证明继承人与法定继承人之间亲属关系的文件；

4.办理房产证过户手续需提供继承人的身份证；如果有遗嘱继承权利公证，需要提交的补充资料:由继承人所立的遗嘱(此遗嘱必须是经过公证的遗嘱，其他形式的遗嘱因其真实性无法确定，暂不采用)。

三。房屋转让登记，申请人为继承人或受遗赠人。

上面介绍的房产证过户手续？办理房产证过户流程？在办理房产证过户时，我们需要准备好所有的资料，一是节省办理时间，二是避免来回跑。其实办理房产证过户很简单。只要知道流程，处理起来还是很简单的。