契税标准每年都不一样，尤其是郑州这样的省会城市，会严格控制房屋契税收费。那么2022年郑州的房屋契税缴纳标准是多少？房屋契税怎么算？
契税标准每年都不一样，尤其是郑州这样的省会城市，会严格控制房屋契税收费。那么2022年郑州的房屋契税缴纳标准是多少？房屋契税怎么算？
2022年郑州市房屋契税缴纳标准
1.个人首次购买的首套家庭住房，面积不足90平方米的，减按1%的税率征收；超过90平方米的，按1.5%征收。
2.个人购买第二套家庭住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，按2%的税率征收契税。
3.购买家庭第三套及以上住房的个人，按3%征收契税。
4.商业服务、办公、车库、地下室等非成套住房。无论房屋数量多少，都将按4%征收。
注:家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女。
郑州新房契税的计算方法
应纳税额=计税依据×税率。对于购买新房的购房者来说，计税依据就是房屋的合同价；对于购买二手房的购房者来说，契税计税依据是房屋申报价和税务局指导价中取高的。
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