2022年取消过户费了吗，房子过户费什么时候取消

房产过户就是产权从甲方转移到乙方的全过程，很多人在调查房子的时候重点关注的是房价，那么今年要过户需要交税吗？如果转给孩子有什么新规定？

2022年过户房子要交税吗？

买房的人要交税。

1.契税:房价的1.5%(面积大于144平方米的为3%，面积小于90平方米及首套房的为1%)

2.印花税:房价的0.05%。

3.交易费用:3元/平方米

4.测绘费:1.36元/平方米。

5.权属登记费和取证费:一般在200元左右。

卖方应该纳税。

1.印花税:房价的0.05%。

2.交易费用:3元/平方米。

3.营业税:全款的5.5%(房产证未满5年的话)

4.个人所得税:房产交易利润的20%或房款的1%(房产证满5年且是唯一住房的可免)

2022年父母财产转移子女新规

直系亲属的财产转移主要有三种方式:赠与转移、继承转移和买卖转移。三种方式各有利弊。

2022年直系亲属房产过户需要缴纳契税，契税不能享受优惠。契税3%，不用交个人所得税和增值税。但赠与转让除了要缴纳契税，还需要经过公证处公证。公证费用或多或少，各地收费标准不一。

再次转让的最重要的财产，需要缴纳差额20%的税(如果该房屋是受赠家庭的唯一房屋，且已赠与满五年，可免交)；

2022年直系亲属财产过户、继承过户只需要继承公证费用，个税、增值税、契税不用交。继承是指老人去世后财产将被转移。像赠与转让，他以后不卖，就没有差价税。

如果以后要卖，还需要交差价20%的税。同样，五年后唯一可以免缴的；

2022年直系亲属房产过户是正常的二手房交易，还有税费，契税，增值税等。需要支付的费用。但是两年后可以免增值税。如果是五年后家庭唯一的房子，那么可以免增值税和个税，你只需要交1%-3%不等的契税。

子女继承父母房产后，如果转卖，全额征收个人所得税。

由于子女继承时几乎免手续费和税，如果按照现在的房价转卖，几乎不用花什么钱。2022年房产继承新政规定，子女转卖房屋产权不满5年且为唯一住房的，全额征收20%的个人所得税。