众所周知，不管是买一手房还是二手房，都要缴纳税费。那么，一手房税是怎么算的呢？下面就来看看一手房契税怎么算2022，希望能帮到你。
众所周知，不管是买一手房还是二手房，都要缴纳税费。那么，一手房税是怎么算的呢？下面就来看看一手房契税怎么算2022，希望能帮到你。
1.登记费:80元/套，是办理房产证的费用。
2.交易费用:住宅建筑面积为3元/平方米。
3.一手房要交契税和维修基金
(1)第一套房契税1%，为家庭唯一住房，购买普通商品住房面积90平方米以下(含90平方米)；面积在90平方米以上，税率减半，即实际税率为1.5%。同时你要交维修基金，65元/平方。
(2)增值税有征与不征两种。转让个人购买2年以下普通住房的，业主缴纳(全款÷1.05)×5.6%；不足2年的非普通房，业主要交(全款÷1.05%)x 5.6%；达到2年的普通住宅不需要交这个税；达到2年的非普通住宅，业主要交(差额÷1.05)×5.6%。
(3)个税有20%和1%两种。按照地税局目前执行的政策，不能提供房屋原值的，按照纳税人住房转让所得的1%确定应缴纳的个人所得税。
4.合同印花税:总房价x 0.05%；
以上知识是2022年一手房个税怎么算的问题的答案。一般来说，费用较大的一手房，90平米以下只需缴纳1%的契税，90平米以上缴纳1.5%的契税。希望以上内容可以帮助到有需要的朋友。
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