既然说了契税法，那就先说说什么是契税。如果问的话，恐怕很多人都会回答这个问题：房屋买卖，房产证发的时候要交一种税。这些答案很多都植根于个人经历。在所有税种中，契税是一个非常特殊的税种。那么契税是什么意思？
既然说了契税法，那就先说说什么是契税。如果问的话，恐怕很多人都会回答这个问题：房屋买卖，房产证发的时候要交一种税。这些答案很多都植根于个人经历。在所有税种中，契税是一个非常特殊的税种。那么契税是什么意思？
契税是什么意思
契税是在土地和房屋所有权发生转移时，向继承人征收的一种税。在中国境内取得土地和房屋所有权的企业和个人，应当依法缴纳契税。
契税是怎么来的？
东晋前后，中国开始征收一种叫做“估税”的税种。当人们买卖土地房屋、牛和马等时，如果有房契，政府就要征税，买卖双方都要交钱。
政府会对这些房契进行登记，如果以后出现权属纠纷，也会有据可查。在政府登记后，想把别人的土地和房子占为己有的可能性很小。
仅仅因为买方是主要受益人，卖方纳税是不合适的。于是，到了宋朝前后，这种税改为由买方负担，主要适用于房屋和土地的买卖。由买方承担，这是契税的一个很重要的特点。
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