契税早交晚交的区别，契税什么时候交？

契税提前缴纳和延期缴纳的区别在于房产证的办理进度。缴纳契税是办理房产证必不可少的环节。提前缴纳契税可以早一点拿到房产证，延期缴纳契税自然晚一点拿到房产证。

契税最迟要在房产证之前缴纳，所以契税的缴纳时间不是特别紧。随着炒房现象的频繁出现，国家为了遏制这种情况，相应调整了契税的缴纳时间；纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内申报纳税，自纳税义务发生之日起90日内缴纳税款。如果他们还没有向当地有关部门缴纳契税，他们在以后付款时也要缴纳相应的滞纳金。所以在这里买房后最好尽快交契税。

根据现行《契税暂行条例》规定，土地、房屋所有权转移后，办理土地使用权证或房屋所有权证前，应缴纳契税；契税征管与土地管理部门和房产管理部门密切相关。根据《土地管理法》和《城市房地产法》的规定，土地、房屋权属转移、变更应当办理过户的登记手续，核发土地使用权证和房屋产权证；只有土地使用权证和房屋产权证才是土地和房屋所有权的合法凭证。办理土地使用权证和房屋产权证没有契税完税证明，不利于契税征管。因此，在土地房屋所有权转移后，取得土地使用权证和房屋产权证前，设置契税缴纳环节，是保证契税收入的关键。