“商转公组合贷款”是指已办理商业性住房贷款的借款人，在领取不动产权证书后两年内，符合住房公积金个人贷款条件，经公积金中心和银行初审后，结清原商业性个人住房贷款，重新办理公积金+商业性住房组合贷款。
昨天，记者从市公积金中心获悉，该中心联合工商银行南通分行推出了一项新的惠民措施，即“商对公组合贷款”。该业务是“商贷转公积金贷款”业务的创新升级，降低了个人住房贷款利息，减轻了群众还贷负担。
“商转公组合贷款”是指已办理商业性住房贷款的借款人，在领取不动产权证书后两年内，符合住房公积金个人贷款条件，经公积金中心和银行初审后，结清原商业性个人住房贷款，重新办理公积金+商业性住房组合贷款。
“如果员工原商业贷款余额为100万，该商业贷款年利率为5.2%，每月还款5491.11元。”公积金中心副主任顾杰给记者算了一笔账。现在如果折算成40万公积金和60万商业贷款，公积金贷款和商业贷款分别按照3.1%和4.1%的年利率计算。现在每月还款1708.07+2899.19 = 4607.26元，比原来商业贷款每月还款少883.85元。30年累计还款可减少约318.26元。
「商对公组合贷款」的申请条件是什么？
1.贷款申请人已办理所购房屋不动产权证书，登记时间在两年以内；
2.符合南通住房公积金管理中心规定的住房公积金个人贷款条件；
3.公积金中心与银行初审后结清原商业用房贷款；
4.新增贷款总额不超过原商业贷款余额。
接受「企业对公组合贷款」需要提供哪些材料？
借款人(包括共同申请人)应提供以下材料:1 .有效身份证件；2.户口簿；3.婚姻状况证明；4.个人信用报告；5.不动产权证书、购房发票、契税发票；6.个人商业用房购房贷款原件、抵押合同和商业贷款还款流水(含最新商业贷款余额)；7.其他需要提供的材料。
记者从市公积金中心获悉，该业务已在南通分行试点成功。需要办理此项业务的员工可前往工行南通分行各支行，公积金中心将联合更多公积金业务承办银行，新增此项业务，让政策红利惠及更多缴存公积金的职工。
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