房产可以直接给亲戚。赠与房产时，一般需要进行房产公证，然后去房产交易中心办理房屋的过户。那么过户费用一般有哪些呢？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，整理了以下相关内容。
一.赠与房地产销售过户有哪些费用？
1.契税:现行政策:住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其他的，不管是居住权还是权利居住权，都是3%
2.营业税:看你房产证发的年限，应该免。细则:住宅房产证发放后5年内出售，按卖价(如果卖价明显偏低，按评估价。都一样)5%营业税(有的地方征收5.5%)；住宅房产证发放5年，以后出售，免征营业税；发放无住所房产证，5年内出售，按售价的5%征收营业税；非居住类房产证在颁布5年后今后出售，按售价与原售价之间的差额的5%征收营业税。
3.所得税:房产证颁布后5年内出售的，按卖价的1%征收所得税(有的地方公司按卖价与原卖价差额的20%征税，以上两种情况也有两种选择)；房产证发5年，以后卖。如果能确认卖家出售的是家庭居住日的稀有房屋，可以免征所得税！
4.印花税:90平方米以下的住宅免征；其他费用按售价的0.05%征收！
5.评估费:如果你过户不需要抵押，应该不需要评估。评估费通常低于5‰。具体费率各地不一样！！(三种情况:不抵押，可能不需要评估，所以没有评估费；有的房贷可能还会把评估费包含在中介费里；也可能是房产业务中心在业务为过户时直接向请求人收钱。)
6.代理费:你一个人过户可以不需要代理费。如果是商务房需要接触中介(如果需要按揭，可能需要找中介)，中介费一般是0.5-2.5%；如果只需要中介代理的职称证，只需要交200元左右的中介费！
7.其他费用:部分地方可能还会触及制作费用、注册费、业务费等，但数量不多！房改土地出让金:按当地政策缴纳，各地不同。
二。房地产过户
指产权从甲方转移到乙方的全过程，即通过转让、出售、赠与、继承等方式取得产权。，并在房屋权属登记中心办理产权变更手续。不动产过户，有几种不同的情况，包括继承不动产过户，不动产过户 of 赠与，二手房过户，等等。
根据以上回答可以得出，办理房产过户，此时涉及的费用主要包括房屋营业税、所得税、印花税，以及其他制作费用。如果找中介，也要提供中介费。
