契税法将于2021年9月1日实施。其中增加了两种免征契税的情况，即夫妻之间过户即法定继承人之间可以免征契税。如果是，直系亲属房产过户，如果是继承的形式，那么契税就不用交了。
契税法将于2021年9月1日实施。其中增加了两种免征契税的情况，即夫妻之间过户即法定继承人之间可以免征契税。如果是，直系亲属房产过户，如果是继承的形式，那么契税就不用交了。
直系亲属房产赠与过户有哪些途径？
直系亲属财产过户主要分为三种形式:赠与、继承和买卖，其中父母的财产过户多为子女买卖，财产继承仅在转让人死亡时使用。直系亲属房产过户expenses赠与过户五年内房产更便宜，五年以上房产采用房屋买卖过户更便宜。
其中，继承的房产无营业税、个税、契税。赠与 过户没有营业税，但由于赠与被认为是无偿捐赠，受赠人需要缴纳个人所得税、契税和赠与公证费等。
继承过户2021年9月1日起不再缴纳契税。
契税法将于2021年9月1日实施。其中增加了两种免征契税的情况，即夫妻之间过户即法定继承人之间可以免征契税。
具体来说，法定继承人通过继承取得土地和房屋所有权，免征契税。就是你父母去世的时候没有立遗嘱，但是你是他们的法定继承人，继承父母的财产就不用交契税了。
买卖过户产生的费用有哪些？
这里主要关注买卖过户所涉及的费用。详情如下:
一、契税:(通常由买方支付，除非双方另有约定)
1.90平方米以下首次购房，买受人支付1%；
2.90平方米以上首次购房，买受人支付1.5%；
二。营业税:(一般由买方支付，除非双方另有约定)
1.房产证满2年的普通住宅房产，免征营业税；
2.房产证未满2年的，按5.6%缴纳营业税；
三。个人所得税:(一般由买方支付，除非双方另有约定)
1.房产证满五年，卖方夫妻名下唯一房产免征个人所得税；
2.卖方夫妻名下非唯一房产或房产证未满5年的，按1%缴纳；
四。其他费用相对较少:
交易费用:6元/平方*平方房数；
制作成本:一证80元；权证共20元；
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要支付)；
抵押费用:100元(银行贷款需要还)；
购房证明:20元一份，一般需要三份；
公证费标准:300元(如果不能亲自办理，需要办理此项业务费)。
