房屋契税也叫房地产契税。契税是指以所有权发生变化的不动产为对象，向房产所有人征收的一种财产税。首套房是指购房人购买的是第一套房产。我国对首套房给予一定的贷款优惠和契税优惠，首套房契税减半，房产契税下调。下面为您介绍首套房契税怎么算，首套房契税是多少的相关知识。
房屋契税也叫房地产契税。契税是指以所有权发生变化的不动产为对象，向房产所有人征收的一种财产税。首套房是指购房人购买的是第一套房产。我国对首套房给予一定的贷款优惠和契税优惠，首套房契税减半，房产契税下调。下面为您介绍首套房契税怎么算，首套房契税是多少的相关知识。一起来了解一下吧！
首套房契税怎么算
虽然《契税法》规定的法定契税税率为3%-5%。但个人或家庭购买首套住房时契税是可以减免的。具体来说，首套房契税的计算是要根据房屋的面积来确定契税税率的，然后由房屋总价*契税税率即可计算出首套房的契税。
首套房契税是多少
首套房的契税在征收的时候是会享受契税优惠的，首套房契税2022标准税率如下：
所购房屋的建筑面积小于等于90平方米的，契税的税率为1%；
所购房屋的建筑面积大于90平方米的，契税的税率为1.5%；
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