我们在买房的时候不仅要交房款，还要交税费，其中最主要的税费就是契税，但是很多朋友都不清楚买房契税是怎么算出来的，也有人听说首套房契税是1.5%
我们在买房的时候不仅要交房款，还要交税费，其中最主要的税费就是契税，但是很多朋友都不清楚买房契税是怎么算出来的，也有人听说首套房契税是1.5%，下面我们一起来看看买房契税怎么算，首套契税1.5%是什么意思。
买房契税怎么算
契税是在不动产或土地转让时，由承办人交纳契税的一种财产税。按照相关规定，尽管对符合相关条件的购房人可以享受契税减免的优惠政策，房屋契税的计税依据是所购房屋的总价，具体税率根据购房者所购房屋的情况不同，在税率上也存在差异。契税2023标准如下：
个人购买家庭唯一住房且购房面积在90平方米以下的，按1%的税率缴纳契税；90平方米以上的，按1.5%的税率缴纳契税。对于房屋性质为别墅或商业用途的4%的税率征收契税。
购买家庭第二套改善性住房的，所购住房面积在90平方米以内的，契税按1%的税率征收；购买90平方米以上住房的，契税按2%的税率征收。
首套契税1.5%是什么意思
首套房契税1.5%是指个人在购买首套住宅，并且房屋面积大于90平方时，契税按照1.5%的税率征收。
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