房屋契税首套房是多少

在购房过程中，契税是购房者必须面对的一项重要费用。对于首套房的契税税率，不同面积段有不同的规定。根据最新政策，首套房契税税率实行差异化征收，旨在平衡经济发展与购房者的实际负担。

具体而言，若购买的首套房面积在90平方米及以下，契税税率为1%，这一政策体现了对中小户型购房者的支持。对于面积在90平方米至140平方米之间的首套房，契税税率为1.5%。而当首套房面积超过140平方米时，契税税率则为3%。然而，值得注意的是，2024年新政对大面积首套房（140平方米以上）的契税税率进行了调整，从原有的3%减按1.5%征收，进一步减轻了购房者的经济压力。

此外，契税税率的调整还考虑了地区经济差异。各省、自治区、直辖市人民政府可根据本地实际情况，在3%至5%的契税税率范围内进行具体规定，并报财政部和国家税务总局备案。因此，实际契税税率可能因地区而异，购房者在购房前需详细了解当地政策。

综上所述，房屋契税首套房的税率政策体现了对购房者的关怀与支持，同时也考虑到了地区经济的差异。购房者在购房前应充分了解相关政策，合理规划购房预算，确保购房过程顺利进行。